Roermond, Schepen van Hertefeltstraat en Schout Kellenerstraat

Samenwonen in een modern hofje voor jong en oud 

De wijk Tegelarijeveld is een rustige, groene wijk in het noordoosten van Roermond. Voorzieningen zoals de A73, het retailpark en het Outlet zijn dichtbij en ook de kern Maasniel met diverse winkels en scholen ligt om de hoek. Het stadscentrum en het station liggen op enkele kilometers afstanden zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Levensloopbestendige woningen en tiny houses  

Op de voormalige locatie van de basisschool op de hoek van de Schepen van Hertefeltstraat en de Schout Kellenerstraat bouwen wij twaalf levensloopbestendige woningen en acht tiny houses rondom een gezamenlijke groene binnentuin. Overigens hebben de woningen ook allemaal een eigen tuin die varieert in grootte.

Levensloopbestendige woningen

Deze 12 levensloopbestendige woningen hebben naast de woonkamer en de keuken ook een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. In totaal beschikt deze woning over ongeveer 106 m2 gebruiksoppervlakte.

Tiny houses

Dit woningtype heeft een oppervlakte van ongeveer 54 m2. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met open keuken en het toilet. Op de verdieping is de badkamer en een grote en kleine slaapkamer.

De nadruk ligt op duurzaamheid

Alle woningen zijn zeer energiezuinig. Dit komt doordat ze optimaal geïsoleerd zijn en beschikken over zonnepanelen die energie opwekken. Deze energie wordt gebruikt voor het verwarmen van de woning, warm water en de ventilatie. Daarnaast wekken de zonnepanelen energie op voor huishoudelijke apparaten zoals de wasmachine, koelkast en televisie. De woning zijn ook gasloos.

Doelgroep senioren en jongeren

Bij de levensloopbestendige woningen gaat de voorkeur uit naar 55+ en/of mensen met een WMO-indicatie. De tiny houses zijn geschikt voor kleine huishoudens (1- 2 persoons) van alle leeftijden.

Huurprijzen

De huurprijs van de nultredenwoningen varieert:

• 6 tussenwoningen: € 650,43 per maand voor 1-2 persoonshuishoudens; 
• 6 hoekwoningen: € 879,66 per maand voor kleine persoonshuishoudens.

De huurprijs van de tiny houses varieert:

• 6 tussenwoningen: € 650,43 per maand voor 1-2 persoonshuishoudens;
• 2 hoekwoningen: € 697,08 per maand voor kleine persoonshuishoudens. 

Daarnaast wordt een nog nader te bepalen bedrag in rekening gebracht voor de voorzieningen die deze woning zeer energiezuinig maken (energieprestatievergoeding).

Wil jij een woning huren in dit bijzondere hofje? Zo gaat dit in zijn werk.

De verhuur van dit project gaat via ThuisinLimburg. Het is dus belangrijk dat je je inschrijft als woningzoekende op www.thuisinlimburg.nl. Vanaf mei, juni 2024 worden de woningen geadverteerd. Dan kun je dus op de woningen reageren. De woningen zijn, naar verwachting, rond de zomer klaar. 

Na toewijzing van de woningen gaan we voor de toekomstige bewoners enkele bijeenkomsten houden waarin zij kennismaken met elkaar en samen bepalen hoe de binnentuin wordt ingericht.